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PROYECTOS DE REHABILITACIÓN Y REFORMA
Proyectos de rehabilitación y reforma para mejorar la habitabilidad, salubridad, el confort y/o la eficiencia energética mediante la incorporación de los sistemas más apropiados y las nuevas tecnologías. Como CFP ARQUITECTO TÉCNICO nos podemos encargar de todas las fases, desde la distribución del espacio hasta los permisos de obra.
PROYECTOS DE ACTIVIDAD
La apertura de un negocio implica la elaboración de un proyecto de actividad que permita obtener la licencia de apertura y funcionamiento.
Podemos ofrecer desde CFP ARQUITECTO TÉCNICO, el proyecto de actividad completo realizado por nuestro equipo de ingeniería y arquitectura.
DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN MATERIAL DE OBRAS
La dirección de ejecución material se responsabiliza del seguimiento documental de la obra, la verificación de la recepción de suministros y materiales. Seguimiento de las pruebas y ensayos necesarios, de dirigir la ejecución material de las obras, comprobando los replanteos, los materiales, la correcta disposición de los elementos constructivos y las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y las instrucciones del Director de Obra.
SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS
Cumplimiento del RD 1627/1997
Nos encargamos de coordinar todas actividades y trabajos en materia de seguridad que se lleven a cabo durante una obra.
CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
El Certificado de eficiencia energética es obligatorio en España desde el pasado 1 de junio de 2013.
Si vende o alquila su propiedad debe tenerlo y tiene una validez de 10 años.
IEE: INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO
Todos los edificios con más de 50 años están obligados a la realización de una IEE (Informe de Evaluación de Edificios), que es un control técnico al que deben someterse los edificios para evaluar el estado de conservación del edificio ampliado con la calificación de eficiencia energética y el cumplimiento de la normativa de accesibilidad, así como cualquier otro aspecto que expresamente determine la normativa vigente.
Se refiere a la totalidad de un edificio, incluyendo todos y cada una de las viviendas y locales existentes.
AGENTE REHABILITADOR
Como Agente Rehabilitador habilitado por la Consejería en materia de vivienda, nos encargamos de la documentación técnica, y la solicitud de las ayudas.
INFOGRAFÍA Y RENDERS
Realización de vistas virtuales y renders fotorrealistas en 3 dimensiones, tanto interiores como exteriores con programas de última generación.
CERTIFICADOS E INFORMES DE OBRA
- Certificados de obra nueva
- Certificados final de obra
- Certificados antigüedad
- Informes
- Tramitación de licencias de obra menor
- Vallados
GEORREFERENCIACIÓN Y CATASTRO
Solucionamos conflictos relacionados con el CATASTRO. Desde el cambio de titularidad, segregación/agrupación catastral o la subsanación de discrepancias catastrales.
PROYECTOS DE REHABILITACIÓN Y REFORMA
- PROYECTOS DE REFORMA DE UNA CASA O DE UN PISO
- PROYECTOS DE SUSTITUCIÓN DE CUBIERTAS
- PROYECTOS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
- PROYECTOS DE CONSOLIDACIÓN DE EDIFICIOS
- PROYECTOS DE LEGALIZACIÓN
- …
¿Qué te ofrecemos?
- Levantamiento de los planos del estado actual de la vivienda para realizar un correcto análisis.
- Estudio de la mejor manera de adaptar los espacios para que se cumplan tus necesidades.
- Realización de mediciones reales de partidas de obra para el control de presupuestos.
- Gestión de la documentación necesaria para la obtención de los distintos permisos y licencias de obra.
- Controlar los trabajos para que todo salga como tú quieras.
- Coordinación de seguridad y salud en el trabajo.
Podemos ayudarte con:
- Infografías 3D de las soluciones propuestas para que no te lleves sorpresas.
- Elegir materiales, sistemas, acabados, iluminación o lo que necesites.
- Elegir a los distintos profesionales para realizar tu obra y llevar el control económico mediante certificaciones de obra.
PROYECTOS DE ACTIVIDAD
Tanto si pretendes abrir un negocio en un nuevo local, o si vas a trasladarte o reformar tu actual local, te interesan nuestros servicios.
¿Qué te ofrecemos?
-
Proyecto de adecuación y Reforma del Local.
-
Levantamiento de los planos de estado actual.
-
Estudio de la mejor manera de adaptar los espacios a las necesidades del negocio.
-
Realización de mediciones reales de partidas de obra para el control de presupuestos.
-
Gestión de la documentación necesaria para la obtención de los distintos permisos y licencias de obra.
-
Controlar los trabajos para que todo salga como tú quieras.
-
Coordinación de seguridad y salud en el trabajo.
Te ayudamos con:
-
Estudio de interiorismo
-
Estudio acústico de locales
-
Proyecto eléctrico
-
Infografías 3D de las soluciones propuestas para que no te lleves sorpresas
-
Elegir materiales, sistemas, acabados, iluminación o lo que necesites
-
Elegir a los distintos profesionales para realizar tu obra y llevar el control económico mediante certificaciones de obra
DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN MATERIAL DE OBRAS
¿Por qué CFP ARQUITECTO TÉCNICO?
Es muy importante contar con buenos profesionales para desarrollar esta función en la obra. Te ofrecemos un trabajo metódico, con visitas continuadas a obra controlando los distintos procesos. Recopilación de documentación gráfica del desarrollo de obra y localización de instalaciones. Atención continua al cliente.
¿Necesitas también un control económico de la obra?
Te lo ofrecemos y ahorrarás…
SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS
Los trabajos que CFP ARQUITECTO TÉCNICO desarrolla en el campo de la seguridad y salud se realizan con arreglo al Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre de 1997, ofreciendo varios servicios fundamentales. Estos servicios se pueden ofrecer todos a la vez o por separado en función de las necesidades de nuestros clientes.
- ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
- ELABORACIÓN DEL ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
- ELABORACIÓN DEL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD
- COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN OBRAS EN FASE DE PROYECTO
- COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN OBRAS EN FASE DE EJECUCIÓN
- COORDINACIÓN DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
¿Para qué sirve el certificado energético?
El certificado energético de una vivienda es un documento informativo necesario para alquilar o vender un inmueble. También cuando construyes tu propia casa. Incluye la calificación de la eficiencia energética y el consumo de un edificio o parte de éste (vivienda, local, oficina etc.), información del procedimiento, descripción de las características energéticas y recomendaciones de mejora viables.
El propietario o el promotor debe registrar la calificación en un organismo oficial de la comunidad autónoma correspondiente para que tenga el carácter de certificado. Pero no te preocupes, nosotros lo hacemos por ti.
INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO (IEE)
Este informe tiene por objeto favorecer la conservación y rehabilitación de los edificios y con ello la regeneración y renovación de los tejidos urbanos existentes, asegurando la seguridad, salubridad y accesibilidad de forma que no se produzca un deterioro evitable de los edificios y se garanticen los niveles mínimos de calidad exigidos en la normativa actual y que la sociedad demanda.
Si tu edificio necesita pasar un IEE nosotros te lo realizamos y lo registramos.
AGENTE REHABILITADOR
Realizamos las tareas que se extienden a lo largo de todas las fases de un proyecto de rehabilitación de viviendas con acceso a subvenciones.
¿Qué te ofrecemos?
- Elaboración del Libro del edificio existente para la rehabilitación (LEEx)
- Solicitud de subvenciones.
- Elaboración de la documentación técnica requerida e informes de rehabilitación.
- Gestión de trámites burocráticos tanto en torno a la rehabilitación como para la obtención de subvenciones.
- Cumplimiento de los plazos y la ejecución de las medidas de rehabilitación acordadas.
- Compromiso en la búsqueda del mejor sistema para la eficiencia energética.
- Coordinación en todas las fases del proyecto y partes implicadas, incluyendo comunidades de propietarios y el resto de los beneficiarios.
INFOGRAFÍA Y RENDERS
¿Quieres saber cómo quedará tu piscina?, ¿Cómo quedará la reforma de tu casa? ¿Quieres ver que esa va a ser la cocina de tus sueños?
¿Necesitas imágenes realistas de un proyecto o simplemente quieres una maqueta virtual?
Desde CFP ARQUITECTO TÉCNICO te podemos ayudar. Echa un vistazo a lo que podemos hacer por ti.
GEORREFERENCIACIÓN Y CATASTRO
Te podemos ayudar si esto es lo que necesitas:
- Georreferenciación de parcela o edificación.
- Representación Gráfica Alternativa.
- Informes de Validación Gráfica.
- Generación de ficheros GML.
- Trabajos de coordinación de Catastro -Registro de la propiedad
- Declaración de nuevas edificaciones.
